Перед зимой у владельцев домов — список обязательных проверок, и всё должно попасть в систему CEEB
Отопительный сезон на пороге, и вместе с ним — список обязанностей, о которых многие узнают только после штрафа. Касается прежде всего владельцев домов, но кое-что важно и жильцам квартир.
Дымоходы и вентиляция — раз в год
Обязательна ежегодная проверка технического состояния дымовых и вентиляционных каналов. Частота очистки:
- твёрдое топливо — каждые 3 месяца;
- газ или жидкое топливо — каждые 6 месяцев.
Ключевое изменение: протокол проверки должен быть электронным и попасть в систему CEEB — Центральную базу данных об энергоэффективности зданий. Бумажные протоколы больше не действуют.
Газовая установка — раз в год
Проверка герметичности и технического состояния, минимум один раз в каждом календарном году.
Отопительные котлы — по графику
- 20–100 кВт — раз в 5 лет;
- твердотопливные и жидкотопливные свыше 100 кВт — раз в 2 года;
- газовые свыше 100 кВт — раз в 4 года.
Электрика и молниезащита — раз в 5 лет
Проверяют изоляцию, заземление и защиту от поражения током.
Крупные здания
Объекты площадью более 2000 м² или с кровлей более 1000 м² проверяют дважды в год: до 31 мая и до 30 ноября.
Что грозит
Статья 93 Строительного закона предусматривает штрафы за невыполнение обязательных проверок. Если во время проверки находят опасные дефекты — устранять нужно немедленно.
А если вы живёте в квартире
Проверки организует управляющая компания или кооператив, но жилец обязан обеспечить доступ в квартиру. Отказ впустить трубочиста — это не мелочь: чаще всего именно закрытые двери становятся причиной того, что дефект вентиляции находят уже после отравления угарным газом.
При замене источника тепла — например, котла — это нужно заявить в CEEB в течение 14 дней с первого запуска.
