Новый театр в Варшаве рядом с музеем современного искусства
Рядом с Музеем современного искусства на площади Дефилад будет построена новая штаб-квартира театра TR Warszawa. Столичные власти приняли предварительное решение о выборе подрядчика для первого этапа работ — наименьшую цену предложила компания Warbud SA, опередив конкурентов.
В конкурсе приняли участие три компании. Предложение DORACO составило 114,8 млн злотых (70,5 млн за первый этап и 44,4 млн за второй). Консорциум UNIBEP SA и Adamietz оценил реализацию проекта в 93,3 млн злотых, а Warbud SA — в 85,7 млн злотых (52,6 млн за первый этап и 33,1 млн за второй). Второй этап является опционным, и заказчик сможет принять решение о его реализации позднее.
По словам Анны Роховской, директора TR Warszawa, все предложения были качественно подготовлены. Хотя окончательное соглашение еще не подписано, именно предложение Warbud выбрано как наиболее выгодное. Сейчас проходит период, в течение которого возможна подача апелляций, а подписание контракта ожидается примерно через месяц. Реальные строительные работы начнутся в течение двух-трех месяцев после этого.
Роховская добавила, что строительная площадка полностью подготовлена: завершены археологические работы, и начальный этап может стартовать вскоре. Он включает в себя возведение подземных конструкций, системы ливневой канализации и гидроизоляции. Также будет построен подземный переход, соединённый с существующим пандусом Музея современного искусства.
Второй этап проекта предполагает строительство наземной части здания: бетонные колонны, стены, перекрытия и стальные фермы.
Изначально попытка провести тендер в 2023 году провалилась: поступившие заявки значительно превышали запланированный бюджет. В ответ на это власти решили разбить инвестиции на три отдельных этапа, чтобы гибко управлять затратами. В нынешних условиях рынок строительства более благоприятен для инвесторов, что позволило добиться лучших предложений.
Новый театр TR Warszawa, разработанный архитектурным бюро Thomas Phifer and Partners в сотрудничестве с APA Wojciechowski и Buro Happold, будет оформлен в почти чёрном цвете с вертикальным фасадным ритмом. Такое решение подчеркивает его вечернюю функцию и контрастирует со светлым зданием музея.
Внутри разместятся два театральных зала — большой, на 700 мест, с выходом на центральную площадь и в парк Свентокшиский, и меньший, на 150 мест. Также запланированы ресторан, бистро, билетные кассы, гардероб, а на верхних уровнях — студии и репетиционные помещения.
