Аренда офиса в Варшаве | помещение | Топ 5 украинских и русскоязычных фирм
Если вы ищете офис в Варшаве и хотите работать с компаниями, которые говорят на вашем языке и понимают особенности бизнеса выходцев из Украины и стран СНГ — эта подборка для вас. Мы собрали Топ-5 украинских и русскоязычных фирм, которые помогут вам арендовать офисное помещение быстро, удобно и с учётом всех нюансов.
1. NEMIGA
Агентство недвижимости, предоставляющее услуги по аренде и покупке офисов, квартир и домов в Варшаве, Гданьске и Познани. Предлагает дистанционный поиск недвижимости, помощь в оформлении документов и сопровождение на всех этапах сделки.
Сайт: nemiga.pl
Время работы: с 10:00 до 20:00 ПН-ВС
Телефон: +48 518 909 473
Электронная почта: INFO@nemiga.pl
Адрес: Dywizjonu 303, Warszawa, 01-470
2. ViBiuro
Виртуальное бюро, предоставляющее услуги аренды престижного адреса, обработку корреспонденции, секретарские услуги и возможность аренды офисного помещения для встреч с клиентами.
Сайт: vibiuro.pl
Адрес: 00-137 Warszawa ul. Elektoralna 13 lok 121
Телефон : +48 784 477 512
3. Regus
Международная компания, предлагающая аренду офисных помещений, коворкингов и переговорных комнат в различных районах Варшавы. Предоставляет гибкие условия аренды и русскоязычную поддержку.
Сайт: regus.com/ru-ru/poland/warsaw
Время работы: Круглосуточный доступ (24/7)
Адрес: Marszałkowska Centre: ul. Marszałkowska 126/134, 00-008 Warszawa
Телефон: +47 21 98 48 29
4. Business Link
Предлагает современные офисные пространства с полной инфраструктурой для бизнеса.
Сайт: business.link
Адрес: ul. Postępu 14, 02-676 Warszawa
5. Brain Embassy
Предлагает креативные офисные пространства с акцентом на развитие сообщества и обмен опытом.
Сайт: brainembassy.com
Адрес: ul. Postępu 15, 02-676 Warszawa
Электронная почта: info@brainembassy.com
Цены на аренду офисов в Варшаве: сколько стоит снять помещение?
Аренда офисов в Варшаве — один из ключевых факторов для запуска бизнеса в Польше. В 2025 году стоимость зависит от нескольких параметров: района города, метража, состояния помещения и наличия инфраструктуры (интернет, мебель, парковка). Ниже — ориентировочные расценки по категориям офисов.
📍 Аренда офисов в центре Варшавы
- Малый офис (10–25 м²): от 1 500 до 3 500 zł/мес
- Средний офис (30–60 м²): от 3 800 до 7 500 zł/мес
- Большие офисы (70–150 м²): от 8 000 до 17 000 zł/мес
- Премиум-класс (в бизнес-центрах): от 12 000 zł/мес
🏙️ Офисы в районах подешевле (Прагa, Бялоленка, Урсынув)
- Малый офис: от 900 до 2 000 zł/мес
- Средний офис: от 2 200 до 4 500 zł/мес
- Большие площади: от 5 000 до 11 000 zł/мес
📦 Дополнительные расходы
- Коммунальные услуги: от 10 до 25 zł/м²
- Залог: 1–2 месяца аренды
- Уборка и обслуживание: по договоренности
🧭 Цены актуальны на 2025 год и могут отличаться в зависимости от условий договора, статуса здания и длительности аренды.
Часто задаваемые вопросы
Как выбрать офис в Варшаве для малого бизнеса?
Обращайте внимание на транспортную доступность, наличие парковки, уровень шума, интернет и доступ к общественным удобствам. Часто оптимальными являются районы Воля, Мокотув, Служев.
Какие документы нужны для аренды офиса в Польше?
Паспорт или PESEL, регистрация компании (KRS или CEIDG), подтверждение платежеспособности и договор аренды.
Можно ли арендовать офис на короткий срок?
Да, есть предложения на 1–3 месяца, особенно в коворкингах и бизнес-центрах.
Какой налог применяется к аренде офиса?
Часто применяется VAT 23%, но многое зависит от формы собственности арендодателя.